Golfgatan 22

Se alla bilder
LEKEBERGVILLA7rok212kvm4.195.000kr

BESKRIVNING

Högklassigt lösvirkeshus för den stora familjen om hela 7 rok med en totalyta på 212 kvm. Lanna-Hills är beläget intill en av Sveriges bästa golfanläggningar i expansivt område. Huset är mycket rymligt och välplanerat med bl.a. en stor takterass om 40 kvm i optimalt sydvästläge för kvällssol. Gångavstånd till förskola, skola, badplats & gym. Smidig kommunikation med Örebro där bilfärden endast varar i ca 14 minuter. Extremt låg driftkostnad och separat ingång till kontor vilket skapar möjligheter för egenföretagaren. Varmt välkommen på öppen visning!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 195 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla
    Boarea
    212 kvm
    Tomtarea
    1022 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    23 222kr
    Byggår
    2017

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Lekebergs kommun är en kommun i Örebro län i landskapet Närke. Centralort är Fjugesta vilket gör kommunen till en av de 42 som har ett tidigare municipalsamhälle som centralort.
    Kommunikation
    Buss

    Länstrafikens busstidtabeller.

    Länstafiken linje 513 trafikerar Örebro-Fjugesta-Mullhyttan-Hasselfors/Svartå
    Länstrafiken linje 504 trafikerar Lanna-Lekhyttan
    Länstrafiken linje 524 trafikerar Örebro-Täby-Fjugesta

    Bil

    Från Stockholm E20/E18 ca 227 km
    Från Göteborg E20 ca 265 km

    Tåg

    Hallsberg ca 23 km
    Örebro ca 27 km

    Flyg

    Örebro flygplats ca 20 km

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2017
    Uppvärmning
    Vattenburet system via NIBE Fighter 750
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Hidinge-Lanna 4:103

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    212 kvm 0 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Ljus och rymlig entré med klinkergolv. Smart planerad walk in closet vid hallen. Badrum med kakel och exklusivt klinkergolv. Dusch, wc och handfat. Rymlig sällskapsyta skapar en trevlig atmosfär mellan kök och vardagsrum. Väl tilltagen matsal med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Arbetsrum/Sovrum med heltäckningsmatta och separat ingång vilket sakar möjligheter för egenföretagaren. Groventré med klinkergolv, tvätt och torktumlare. Hela bottenplanet har vattenburen golvvärme. Enstavigt golv i hela bottenplan. Övervåning: Allrum. Stort badrum med kakel, klinker spottar i tak, dusch, wc, handdukstork samt badkar. 4 stycken väl tilltagna sovrum med tillhörande skjutdörrsgarderoben. Utgång till den enorma takterassen om hela 40 kvm i optimalt västerläge för kvällssol och underbara grillkvällar.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    2-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 195 000 kr
    Driftskostnad
    23 222 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 9 500 kr
    VA: 7 875 kr
    Renhållning: 1 777 kr
    El: 4070 kr
    Kommentar
    Total kwh per år 11800
    Taxeringskod
    210, Småhusenhet, tomtmark
    Taxeringsvärde
    351 000 kr
    Pantbrev
    1 stycken på totalt 1 700 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 022 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

BILDER

PLANRITNINGAR